시니어 라이프

50대 이후의 삶을 준비합니다.

경제적 만족/부동산 공부

최근 역전세난과 전세사기 확산으로 전세보증금을 돌려받지 못하는 세입자들이 늘면서, 임차권등기 설정을 간편화하는 방안이 7월 19일부터 시행되요. 임차권등기가 뭐죠? 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사를 가려해도 이사를 가게 되면 주민등록의 계속성과 주택인도의 원칙상 대항력을 잃게 되어 이사를 갈 수 없는 경우 임차권등기명령제도를 이용하면 됩니다. 해당 주택에 미반환된 보증금 채권이 있음을 등기에 표시함으로써 세입자들이 주택을 점유하고 있지 않더라도 대항력과 우선 변제권 등을 인정받을 수 있게 되는 거예요. 대법원 등기정보광장에 따르면 2023년 상반기에 임차권등기 설정 건이 1만9201건으로 나타났어요. 작년 상반기 4231건에 비해서 훨씬 많아요. 임차권등기 명령 받아도 집주인 송..

경제적 만족/경제 트렌드

전기차 보조금 지원 전액 지급 기준이 2022년 보다 올라갔어요. 원래 자동차 가격이 5500만원 미만 일 경우에만 보조금 전액 지원이 됐는데, 이제 5700만원 미만까지는 전액 지원이에요. 2023년 전기차 보조금이 어떻게 달라졌는지, 신청방법과 함께 알아봤어요. 그리고 내년부터는 전기차 구매 가격을 더 파격적으로 낮춰줄 배터리 구독서비스를 실행하는 넘나 솔깃한 소식도 있어요. 전기차 보조금 금액 전기차 보조금 전액 지원 기준이 5700만원으로 상향되었지만 지원 상한선은 8500만원 이하로 동일해요. 8500만원을 초과한 전기차에는 보조금이 지원되지 않아요. 테슬라 모델s는 당연히 안 되겠죠~ 전기차 보조금은 국비+지방비가 합쳐진 거라 지역마다 보조금 금액이 달라요. 기아자동차 홈페이지에서 안내하는 구..

경제적 만족/부동산 공부

이편한세상 용인역 플랫폼시티 특별공급부터 청약이 시작되었습니다. 모델하우스만 3일 동안 4만명 이상이 다녀가서 화제가 되었는데요, 과연 높은 청약 경쟁률로 분양에 성공을 거둘까요? 이편한세상 용인역 플랫폼시티의 위치, 향후 인프라, 분양가, 주변 시세까지 함께 알아볼게요. 이편한세상 용인역 플랫폼시티 위치/교통 이편한세상 용인역 플랫폼시티의 가장 큰 장점은 교통이죠. GTX용인역이 아니었다면 이렇게 주목받지도 않았을 거예요. GTX용인역까지 도보 가능한 거리이기는 합니다. 횡단 보도를 3번 정도 건너서 구성역까지 도보 12분 정도 걸립니다. 구성역 자리에 GTX 용인역이 생깁니다. 그러니까 GTX가 개통하면 용인역에서 삼성역까지 15분 이내로 도착해요. 이편한세상 용인역 플랫폼시티에서 삼성역까지 30분 ..

경제적 만족/부동산 공부

칸타빌 수유팰리스는 서울의 대표적인 미분양 아파트예요. 벌써 9번이나 무순위청약을 했습니다. 그런데도 아직 마감되지 않은 주택형이 있습니다. 왜 그럴까요? 무순위청약임에도 미달이 난 이유를 알아봤습니다. 칸타빌 수유팰리스 세대수와 주택형 종류 칸타빌 수유팰리스는 지하 3층부터 지상 15층까지 총 216세대 아파트예요. 빌라인듯, 주상복합인듯 특이한 형태입니다. 지상 2층과 3층에 마당처럼 보이는 중정 공간이 있어요. 근데 평형 구성을 보면 소형 평수 위주예요. 원룸 구조인 18, 19, 20형이 2층과 3층에 위치하네요. 장점이라면 실외공간, 중정을 사용할 수 있다는 거예요. 1인 가구가 살기 좋은 아파트가 컨셉인 것 같은데요. 사실 1인 가구도 방이 1개 더 있는 걸 선호합니다. 원룸으로 된 아파트는 ..

경제적 만족/경제 트렌드

카카오톡에 아숙업(Askup)이라는 AI챗봇이 있어요. Chat GPT처럼 문장형으로 물어봐도 그 맥락을 파악하고 대답해 줍니다. 저는 주로 마이크로소프트의 Bing chat을 사용하는데요. 답변의 정확도가 높고, 연관 질문을 바로 이어갈 수 있어서 편해요. 확실히 검색창에 키워드 검색보다는 내가 원하는 정보를 정확하게 찾을 수가 있었어요. 카카오톡도 생성형 AI의 발전에 발맞춰 기능을 계속 추가해 나가고 있네요. 이 친구가 아숙업 캐릭터예요. 카카오톡에서 아숙업(Askup) 사용하는 방법 1. 카카오톡에서 아숙업을 검색한 다음 채널 추가하세요. 2. 아숙업과 대화창이 열립니다. 3. 질문을 하고 답을 주면 계속 대화를 이어가요. 포털창 검색과 다른 점은 따로 검색을 또 하지 않아도, 내가 한 질문의 맥..