시니어 라이프

50대 이후의 삶을 준비합니다.

경제적 만족/부동산 공부

봉천동 힐스테이트관악센트씨엘 분양가가 발표되었습니다. 비쌀 거라는 짐작은 있었지만 20평대가 9억이라니. 과연 청약으로 신축 아파트를 사는 게 매력이 있는 걸까요? 주변 아파트와 비교해 보려고 합니다. 봉천동 힐스테이트관악센트씨엘은 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일대입니다. 주소에 '산'이 들어갈 정도로 봉천동은 언덕배기, 산이 참 많은데요. 신축 아파트가 들어서는 곳은 이런 지형적인 단점을 어떻게 극복할까요? 일단은 상도근린공원을 도보로 누릴 수 있다는 숲세권을 프리미엄으로 내세우고 있네요. 총 997세대, 9개동 단지인데요 일반분양은 101세대만 합니다. 조합원분과 일반분양분 모두 58형과 59형만 있어요. 소형단지로만 이렇게 많은 세대수를 가진 단지는 흔치 않은데 말이죠. 초중고가 가깝고, 재개..

경제적 만족/부동산 공부

집을 세주고 나면 소득세를 내야 합니다. 1주택, 2주택, 3주택 이상, 주택 수에 따라 세금이 어떻게 달라지는지, 얼마 정도의 세금을 내게 되는지 알아 봤어요. 1주택자의 임대소득세 1주택자는 기본적으로 임대소득세를 내지 않아요. 비과세입니다. 자신의 집을 월세를 준다고 해도 별도로 신고하지 않아도 됩니다. 그런데 집값이 기준시가 12억이 넘을 때 월세를 준다면 고가주택에 해당하기 때문에 세금 신고 해야 합니다. 2주택자의 임대소득세 기준시가에 상관없이 주거용 오피스텔 포함 주택을 월세로 임대한 경우에는 소득세를 내야 합니다. 2주택 보유자가 1주택을 임대하면서 보증금만 받은 경우에는 주택임대 소득세가 과세되지 않아요. 그러니까 전세를 주면 소득세 내지 않아도 되요. 2주택 보유자가 반전세로 보증금과 ..

건강한 몸과 정신

글루타치온은 항산화효과가 있어서 노화와 면역에 좋아요. 건강 관련 방송에서도 많이 소개돼서 인기가 좋은 건강기능식품입니다. 글루타치온이 구체적으로 어떤 효능이 있고, 어떤 제품을 골라서 섭취하면 좋을지 알아봤어요. 제가 먹었던 글루타치온도 함께 소개하겠습니다. 물론 모든 약품에는 부작용도 있으니 주의해야 해요. 글루타치온이란? 글루타치온은 글루탐산, 시스테인, 글리신, 이렇게 세 가지 아미노산이 합쳐진 펩타이드예요. 우리몸의 모든 세포와 조직, 기관을 활성산소와 질병으로부터 보호하기 위해서 몸이 스스로 생성하는 단백질이에요. 부족할 경우에는 영양 보충제를 통해 섭취할 수 있어요. 글루타치온 효능 1. 약물 독성 해독 글루타치온은 장기간 복용하고 있는 약이 많을 경우 몸 안에 쌓이는 독소를 해독하는 작용을..

경제적 만족/경제 트렌드

카페 창업 관심있으신가요? 회사 다니기 싫을 때 가장 많이 하는 말이 "유튜브 해볼까?" 아니면 "카페나 할까?" 인데요. 막상 이 두 가지 다 만만치 않습니다. 은퇴를 앞두고, 요새는 치킨집 보다는 프랜차이즈 커피숍을 더 많이 알아보는 듯 합니다. 카페 창업비용이 얼마나 되는지 중저가의 커피를 판매하는 프랜차이즈 커피숍 중에 이디야와 메가커피를 비교해 봤어요. 프랜차이즈 카페 중에 인기 있는 부랜드는 단연 스타벅스죠! 그 뒤로 투썸플레이스가 있습니다. 개인이 그나마 적은 비용으로 시작할 수 있는 그 다음 인기 순위 프랜차이즈 카페가 이디야커피와 메가커피예요. 카페 가맹비와 홍보비 비교: 이디야 Vs 메가커피 카페 가맹비용이 각각 얼만지, 비교해 볼게요. 먼저 이디야의 경우는 월 25만원의 고정 로열티가..

경제적 만족/부동산 공부

오창 더샵 프레스티지 분양가가 나왔어요. 요새 자재값 인상으로 분양가가 높게 나오는 분위기긴 하지만, 청주 지역 평당분양가 최고가를 기록할 정도로 높은 가격이 책정되었네요. 입지가 좋긴 한데, 과연 이 가격에도 청약이 많이 몰릴지는 모르겠습니다. 더샵 오창프레스티지 8월 분양 계획, 입지 분석 더샵 오창프레스티지가 8월 청약 접수를 압두고 있어요. 그동안 분양이 좀 미뤄졌는데, 신문에 8월 분양 계획으로 났네요. 49층 주상복합아파트고요, 주거형 오피스텔이 포함되어 있어요. 더샵 senilife.tistory.com 오창 더샵 프레스티지는 7개동 644가구(지하 6층·지상 49층) 규모예요. 일반공급이 416가구, 이전기관(산업단지) 종사자, 다자녀, 노부모 특별공급이 228가구입니다. 오피스텔은 225..