오창 더샵 프레스티지 분양가 및 분양 일정

오창 더샵 프레스티지 분양가가 나왔어요. 요새 자재값 인상으로 분양가가 높게 나오는 분위기긴 하지만, 청주 지역 평당분양가 최고가를 기록할 정도로 높은 가격이 책정되었네요. 입지가 좋긴 한데, 과연 이 가격에도 청약이 많이 몰릴지는 모르겠습니다. 

 

 

더샵 오창프레스티지 8월 분양 계획, 입지 분석

 

오창 더샵프레스티지 조감도

 

오창 더샵 프레스티지는 7개동 644가구(지하 6층·지상 49층) 규모예요. 일반공급이 416가구, 이전기관(산업단지) 종사자, 다자녀, 노부모 특별공급이 228가구입니다. 오피스텔은 225실이 있어요. 이번 청약은 아파트에만 해당합니다. 

 

오창 더샵 프레스티지 분양가

 

오창 더샵 프레스티지는 민간택지여서 분양가상한제 적용을 받지 않아요. 그래서 결정된 평균 분양가는 평당 1363만원입니다. 

 

아파트 전용 면적이 4가지 유형이 있는데요, 주상복합에 49층이다 보니 층별 가격차가 좀 나는 편이에요. 그래도 중간 값 정도로 따져보면 대략 5억 2천에서 6억 9천 정도입니다.  127㎡형의 꼭대기층은 무려 7억 4천이 넘어요.

99㎡ 형 5억 2천
105㎡ 형 5억 7천
117㎡ 형 6억 1천
127㎡ 형 6억 9천

 

오창더샵프레스티지 분양가

 

지하주차장이 지하 6층으로 계획이 되면서 공사기간과 공사비가 증가된 게 가장 큰 원인이라고 합니다. 

청주에서는 최근에 테크노폴리스 산업단지 지역이 성공리에 분양을 마감했는데요. 국민 평수 84형이 4억대였어요. 해당 지역의 30평대 평당가가 1297만원이네요. 

입지가 좋기로 소문난 테크노폴리스 보다도 높은 평당가라니!

좀 놀랍기는 하네요~

 

신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴 분양가 및 청약 경쟁률

 

과연 오창 더샵도 높은 경쟁률을 기록할 수 있을까요?

 

오창 더샵 프레스티지 분양 일정

 

오창 더샵 프레스티지 청약을 원하신다면 일정을 확인해 보세요. 

 

오창 더샵 프레스티지 청약 일정

 

청주시 내 산업단지의 입주기업(예정 포함), 연구기관, 의료기관, 교육기관 종사자에게는 특별공급 청약 자격이 주어집니다. 청약통장이나 예치금 없이도 청약이 돼요. 현 주소지가 청주시가 아니어도 되고, 신청자 전원 대상으로 추첨을 한대요. 

대신 특별공급은 1세대 1인만 신청 가능하고, 중복 청약해서 선정되는 경우는 부적격 처리가 된다고 하니 주의하세요~

 

규제지역이 아니고, 전세대가 85제곱미터를 초과해서 100% 추첨제예요. 세대원이나 다주택자도 가능합니다. 물론 경쟁 시에는 청주시 거주자 우선입니다. 

 

일자리 수요가 충분한 곳이긴 하지만, 주변 아파트 대비 가격대가 높다 보니 꼼꼼하게 따져봐야 할 것 같아요. 

 

오창 더샵프레스티지 주변 아파트 시세