시니어 라이프

50대 이후의 삶을 준비합니다.

경제적 만족/경제 트렌드

2023년부터 연금계좌의 세제혜택이 확대됩니다. 노후소득을 보장하는데 사적연금을 활성화하기 위한 방법으로 보입니다. 개국민연금과 국가 복지정책에만 의존할 수 없는 만큼 개인적으로 대비하는 금융상품들이 더 많이 나올 수 있겠어요. 55세 이후에 가입하면 더 좋은 연금저축펀드 연금의 형태는 대다수의 국민이 가입되어 있는 국민연금, 은퇴시 받는 퇴직연금, 사적으로 준비하는 개인연금이 있어요. 그리고 국가에서는 국민연금 만으로 노후를 준비하는 것에 대한 부담과 senilife.tistory.com 퇴직연금 IRP로 노후 생활비 만들기 연금저축과 IRP는 무엇이 다를까? 개인형 퇴직연금인 IRP는 연금저축이랑 거의 모든게 똑같아요. 연금저축과 동일한 혜택을 가지고 있어요. 회사에서 퇴사할 때도 IRP로 퇴직금을 ..

경제적 만족/부동산 공부

전세보증금을 빼야 하는데, 집주인이 빼주지 않아서 곤란했던 경험 있으신가요? 저는 계약만료일이 다가오는데도 세입자가 들어오지 않으면 돌려줄 수 없다고 해서 오도가도 못하는 상황에 처한 적이 있어요. 이럴 때 내 소중한 전세금을 떼이지 않고, 제때 돌려받을 수 있는 방법이 있어요. 전세금반환보증보험을 들어두면 됩니다. 전세 보증금 사기를 막는 전세보증보험, 가입조건과 방법 보증가능한 금액은 한국주택금융공사 홈페이지에서 조회해 보세요. 한국주택금융공사 예상 보증금액 조회 가입가능 여부도 함께 확인할 수 있습니다. 전세보증보험은 언제 신청하면 되나? 대출을 알아보고, 은행에서 전세자금대출을 시행하면 '전세자금보증' 신청 완료 문자가 옵니다. 이 때 전세자금보증보험을 가입했다는 뜻이 아니라 별도로 '전세지킴보증..

경제적 만족/부동산 공부

세종시민에게 우선권이 있지만 전국 어디에 살든 무주택자라면 청약 가능한 단지가 있습니다. 세종1-4생활권, 생활인프라 좋은 도담동에 위치한 중흥그린카운티입니다. 분양 전환되는 공공임대아파트였는데요, 미계약 세대가 나와서 모집공고가 올라왔어요. 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 분양된 만큼 많은 관심을 받고 있습니다. 도램마을13단지 중흥그린카운티는 총 965세대로 895세대는 우선분양전환되었어요. 전 세대 59제곱미터, 그러니까 24평으로 구성되어 있어요. 준공한 지 9년차를 맞았지만 주차장 지하 2층까지 완비되어 있고, 신축아파트에 못지 않은 시설을 가지고 있습니다. 도램마을13단지 중흥그린카운티 전 세대가 동일한 구조를 가지고 있어요. 2014년 준공, 2020년에 분양전환되었고요. 당시 분양전환하지 않은..

경제적 만족/부동산 공부

수도권 대부분이 규제지역이지만, 이천은 비규제지역이에요. 정부 규제가 강력한 만큼 최근에는 집값 변동이 크지 않던 비규제지역 집값이 많이 올랐어요. 이천은 지난 11월부터 경기도에서 가장 높은 변동률을 기록하고 있죠. 비규제지역이 왜 인기가 있냐면요. 대출이나 청약에 대한 규제가 상대적으로 적고, 분양권을 계약 6개월 후에 전매할 수 있어요. 이천에서도 인프라가 비교적 좋은 안흥동에 '이천 센트레빌 레이크뷰'가 분양합니다. 이름에 레이크뷰가 들어간 만큼 호수?라기보다는 조금 작은 연못 전망을 가질 수 있는 아파트예요. 지하 7층부터 지상 49층까지 총 180세대 규모로, 주상복합 아파트 형태네요. 상업시설과 동시에 분양하고요, 상업시설을 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 이천 센트레빌 레이크뷰 ..

경제적 만족/부동산 공부

삼성전자 반도체 공장이 계속 들어서는 고덕국제신도시는 이미 유명하죠? 고덕국제신도시는 14만명의 인구가 거주할 수 있는 대규모 신도시예요. 분양이 많이 진행된 상태라 분양 아파트가 많이 남아 있지 않습니다. 1월에 사전청약을 진행하는 곳이 하나 있습니다. 대방건설의 디에트르입니다. 평택 고덕국제신도시 디에트르는 고덕 국제화계획지구 A-46블럭에 위치합니다. 지하 1층, 지상 12~20층으로 총 10개동 726세대입니다. 이중 658세대를 사전청약으로 모집하고 있어요. 고덕국제신도시 디에트르 입지 1. 교통 입지의 가장 큰 장점은 삼성전자 평택캠퍼스를 걸어서 갈 수 있다는 거예요. 직주근접으로 최고네요. 추후에 생기는 BRT를 이용해 지하철 1호선 서정리역을 이용할 수 있고요, SRT를 이용할 수 있는 평..