시니어 라이프

50대 이후의 삶을 준비합니다.

경제적 만족

한 달 생활비 얼마나 쓰고 계신가요? 저는 생활비 다이어트에 관심이 많은데요. 요새는 특히 식비 항목에 초과가 많이 되는터라 쉽지 않네요. 하나금융그룹 100년 행복연구센터에서 2020년에 조사 발표한 내용을 들고 와 봤어요. 서울과 5대 광역시(인천, 대구, 부산, 대전, 광주)에 거주하는 50대의 하나카드 소비 성향을 분석한 결과예요. 50대는 현금을 많이 쓰나 봐요. 딱 저 금액의 2배를 제가 생활비로 쓰고 있네요. ㅠㅠ 여기에 골프를 추가하면 매달 +316,640원 운동을 한다면 +319,722원 여행을 한다면 +739,550원 쇼핑을 한다면 +198,108원 자녀를 지원한다면 +415,519원 입니다. 요새는 아이를 늦게 낳아 기르는 추세니까 50대에도 자녀 지원이 꽤 많을 거라고 생각해요. 그..

경제적 만족/부동산 공부

돌아오는 주에 파주운정신도시 분양이 있어요. 바로 파주운정 디에트르입니다. 디에트르는 대방건설에서 새롭게 만든 브랜드고요, 고급화 전략으로 볼 수 있어요. 최근 아파트 이름에는 알 수 없는 영어가 많이 붙네요. 그럴수록 더 고급 아파트처럼 인식되기도 하고요. 파주운정 디에트르는 2개 단지로 구성되어 있어요. 단지명은 더클래스와 라포레예요. 디에트르2차에 해당하는 더클래스는 512세대, 디에트르3차에 해당하는 라포레는 297세대로 총 809세대입니다. 각각 지하 2층에서 지상 15층, 지하 1층에서 지상 7~15층으로 층수가 낮은 편이네요. 용적률이 150% 미만이에요. 요즘 짓는 아파트와는 다른 모습입니다. 평형도 중대형 위주입니다. 84제곱미터와 110제곱미터로 구성되어 있어요. 디에트르를 6차까지 조..

경제적 만족

최근 '서울 옥션' 주가가 갑자기 치솟았어요. 서울옥션은 예술품 경매업체예요. 미술품 시장 호황에 따른 기대가 반영된 주가죠. 부동산은 각종 규제와 세금 때문에 투자가 녹록치 않고, 주식은 변동성이 너무 심해서 맘 편한 투자가 어려워요. 아마 이런 이유로 많은 사람들이 미술품 투자, 아트테크에 관심을 갖게 된 듯합니다. 미술품을 사는 건 부유층 만의 투자법이라고 생각했는데, 이제 평범한 사람들도 쉽게 접근할 수 있는 시장으로 바뀌고 있는 것 같아요. 특히 온라인 경매를 통해서 신규 소비자가 많이 유입됐다고 해요. 이 그림은 김창열 화백의 작품이에요. 지난 1월 20일 케이옥션 경매에서 무려 1억 5천만 원에 낙찰됐다고 하네요. 이런 미술품을 경매하는 국내 경매사가 서울옥션, 케이옥션, 마이아트 옥션, 아..

경제적 만족/부동산 공부

서울 아파트 중에도 한강이 보이느냐, 안 보이느냐에 따라 시세가 크게 달라집니다. 한강변 아파트는 그 프리미엄 때문에 가치를 크게 인정받고 있지요. 서울이 아니지만, 한강을 끼고 있는 지역이 있습니다. 바로 남양주예요. 남양주에서도 한강변에 위치하는 덕소뉴타운에 분양소식이 있어요. 덕소뉴타운은 별내나 왕숙 신도시 지정 이전까지 남양주에서 가장 인기 있던 입지예요. 재개발이 순조롭게 완료되면 주거 환경이 좋아지면서 신도시에 가까운 시세가 형성될 수 있다는 예측이 많습니다. 덕소뉴타운에서 재개발 사업 속도가 가장 빠른 곳이 바로 이번에 분양할 덕소 강변 스타힐스입니다. 덕소 강변 스타힐스는 도곡1구역 주택재개발 정비사업으로, 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지 일대에 위치합니다. 지하 4층부터 지상 19층..

경제적 만족/부동산 공부

검단신도시는 '미분양의 무덤'이라 불릴 만큼 청약 인기가 없는 곳이었어요. 그런데 불과 2년 사이에 분위기가 반전되었습니다. 호반써밋 1단지, 우미린 더시그니처, 금호어울림센트럴은 1년여 만에 아파트값이 두 배 이상 뛰었습니다. 지하철 1호선 연장선 검단역, 5호선 방화역에서 연장되는 한강선, 인천 2호선 검단 연장선 같은 교통 호재 덕분이죠. 이런 분위기에 올라타 검단신도시 분양이 이어집니다. 4월에는 검단 우미린 파크뷰 1단지와 2단지가 분양 예정이에요. 검단 우미린 파크뷰 입지 1) 교통 지하철 1호선 연장선 검단역은 2024년 개통을 목표로 공사 중입니다. 완공하면 서울역까지 30분대, 강남까지 40분대 이동이 가능하다고 해요. 5호선과 연장되는 한강선과 인천 2호선 연장선(경전철)은 아직 확실치..