영통역자이프라시엘 분양가, 분양일정, 주변 시세

영통역자이프라시엘이 분양을 앞두고 있어요. 영통역을 앞세우고 있지만 주소지는 경기도 용인시 기흥구 입니다. 

 

영통역자이프라시엘 조감도

 

영통역자이프라시엘은 총 472세대 규모로 평형은 84제곱미터와 100제곱미터 두가지 타입밖에 없어요. 중대형 단지라고 볼 수 있겠네요. 입주예정일은 2026년 12월이에요. 

 

영통역자이프라시엘  교통 및 인프라

 

영통역자이프라시엘이니까 영통역과 가까울까요? 지도로 위치를 확인해 봤어요. 

영통역자이프라시엘 영통역 도보거리

 

네이버 지도로 도보 거리 11분, 793미터입니다. 역세권이라고 보기엔 멀지만 그래도 걸어갈 수 있으니까 교통은 편리한 편이라고 봐도 될 거 같아요. 영통역을 이용해서 GTX A노선 용인역으로 빠르게 이동할 수도 있거든요. 강남 출퇴근 하는 사람들은 서울 내 외곽 지역 보다는 오히려 빠를지도 몰라요. 

 

길 맞은 편이 영일초등학교가 있어서 좋다고 생각했지만 영통역자이프라시엘은 용인시 기흥구 학군을 이용해야 하고, 영일초등학교는 수원의 초등학교기 때문에 갈 수 없어요. 890미터나 떨어진 서천초등학교로 통학해야 해요. 초등학생 학부모에게 좋은 선택지가 아니예요. 가장 가까운 학교는 '경희대학교' 입니다. 

 

영통역자이프라시엘에서 서천초등학교 도보

 

경희대학교가 벚꽃시즌마다 무척 붐벼요. 주차를 못해서 돌아오는 일도 허다한 곳이에요. 걸어서 아름다운 벚꽃 산책을 즐길 수 있다는 게 큰 장점이겠어요. 

 

수원 영통 중심상업지구가 도보 거리에 있고 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 수원 프리미엄 아울렛 등과도 가깝다. 살구골공원, 반달공원, 영통중앙공원, 수원어린이교통공원 등과도 가까워요. 삼성전자 본사인 수원 삼성디지털시티와 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스가 가까이 있어 통근도 편리합니다. 

 

영통역자이프라시엘 분양가

 

영통역자이프라시엘의 분양가는 얼마일까요?

 

 

분양가가 상당히 비싸다고 느껴지는 데요. 아무리 자이라지만, 요새 자이는 너무 문제가 많기도 하고, 여기 교통 인프라가 그리 좋은 편이 아니라서 의외로 느껴져요. 요즘에는 분양 로또는 흔치 않은 듯해요. 그래도 모델하우스에 발디딜 틈 없이 많은 방문객들이 찾아왔다고 합니다. 

 

자이 만의 디자인, 인테리어, 특히 주방 구조에 반한 사람들이 많다고 해요. 

https://www.youtube.com/watch?v=DpqUXnuI4s4

 

영통역자이프라시엘 주방 모델하우스

 

주방이 정말 잘 빠지긴 했네요. 이탈리아 고급 브랜드인 Arredo3를 사용한 것도 고급스럽고요.

 전 세대 판상향 4베이 구조예요. 실제 모델하우스에 가서 보면 고급진 가구와 잘 빠진 구조때문에 감탄을 많이 한다고 해요. 그래도 부동산은 역시나 입지! 아닌가 싶어요. 단순히 상품으로만 보지 말고 고루고루 따져 봐야 할 것 같네요. 

 

 

영통역자이프라시엘 주변 시세

영통역 초 역세권 아파트와 비교해 보면 영통역자이프라시엘이 1억 이상 비싸게 책정이 되었어요. 영통역 역세권 아파트는 학군이 좋고, 학원가가 잘 발달 되어 있어서 수원 시민들이 선호하는 주거지잖아요. 그에 비해 용인시와 수원시의 경계에 위치한 영통역자이프라시엘은 그만한 인프라는 없으면서 신축의 시세는 다 반영된 것 같아서 비싸게 느껴지는 게 사실입니다.

 

그래도 실거주를 원하는 분들은 많이 있을 것 같아요. 분양 결과가 어떻게 될지 궁금합니다. 

 

 

 

영통역자이프라시엘 분양 일정

영통역자이프라시엘 분양일정은 1월 8일부터 시작해요. 

 

리얼캐스트 자료

 

전매제한 6개월에 실거주 의무가 없어서 투자수요가 있을 듯합니다. 

 

영통역자이프라시엘 분양일정