지제역 도보 가능한 평택지제역자이

평택지제역자이가 2월 분양 예정입니다.

 

 

평택지제역자이 예상도

 

 

 

자이 분양캘린더

 

 

평택지제역자이 입지

 

1) 교통

 

 

 

평택지제역자이 위치를 지도로 확인해 보세요. 

지제역 플랫폼과 예정지역 중심지까지 1km예요. 

 

 

지제역에서 평택지제역자이

 

이 정도 거리면 걸어 가는 게 더 나을 거 같아요. 

버스를 타느라 기다리는 시간에 이미 도착할 거예요. 

 

지제역은 SRT와 1호선 지하철이 다니는 역이에요. 

향후 수원발 KTX도 통과할 예정입니다. 

평택에서 큰 이슈가 되고 있는 GTX 역시 논의가 되고 있는 곳이죠. 

GTX의 경우 동탄까지 가는 SRT와 같은 노선을 사용하면 된다해서 논의는 활발하지만, 확정된 내용은 없습니다. 

하지만 SRT와 1호선이 다니는 것만으로도 충분히 매력적인 역이에요. 

 

1번 국도, 45번 국도와 이어지는 경부고속도로 진출입이 편리한 위치고요.

M버스도 다니고 있어요. 

 

2) 직주근접

 

지제역 주변에는 삼성전자, 브레인티시가 예정되어 있습니다. 

삼성전자는 평택캠퍼스에 2공장까지 건설을 마치고, 가동중이며 3공장도 건설 중이에요. 

2공장 투자금액이 30조원, 3공장 투자금액은 30조원을 훨씬 상회한다고 합니다.

게다가 향후 4~6공장도 계획하고 있어요. 

 

삼성전자 평택캠퍼스, 연합뉴스 이미지

 

 

평택 브레인시티 일반산업단지는 1단계 44만평, 2단계 102만평으로 삼성전자 관련 기업과 공공시설 등이 입주할 예정입니다. 

 

평택 지제역 인근 도시계획, 브레인시티 이미지

 

 

평택고덕지구와 지제역 인근은 고용창출 효과를 직접적으로 받을 수 있는 지역이지요. 

 

 

3) 학군

 

현재 초등학교가 좀 멀리에 있습니다. 

모산초등학교는 1.8km, 세아초등학교 2.3km로 초등학생이 걷기에는 매우 먼 거리입니다. 

평택지제역자이가 위치한 영신지구 안에 초등학교 건립이 예정되어 있다고 합니다. 

영신4BL인 힐스테이트 옆에 개교 예정입니다. 

 

4) 생활 인프라

 

가장 가까운 대형마트는 지제더샵 옆에 있는 이마트로, 660m 정도 거리에 있습니다. 

단지 바로 옆에 6,800여 평의 대형공원이 조성될 예정이라고 해요.

지제역 인근에는 산업단지가 많아서 삭막한 편이라 녹지가 바로 옆에 있으면 쾌적한 느낌을 줄 수 있을 것 같아요. 

또 자이는 단지 내에 공원이나 산책로를 잘 조성하기로 유명하죠. 

 

 

평택지제역자이 인근 시세

최근 지제역 인근 아파트 시세가 가파르게 오르고 있습니다. 힐스테이트 입주를 앞둔 지인도 분양권 매매에 대한 전화가 자주 온다고 하네요. 

 

 

호갱노노 화면

 

호갱노노에 기록된 실거래가에 따르면

평택지제역자이와 비슷한 시세를 형성할 것으로 보이는 힐스테이트 최근 실거래가가 6억 6천입니다. 

가장 인기가 많은 지제역더샵센트럴시티의 경우는 9억 호가하며, 매물이 없는 상황이라고 해요. 

입주 시점까지 얼마가 더 오르게 될지 모르겠습니다. 

평택의 다른 아파트 평균 시세가 높지 않은 상황이라 더 놀랍습니다. 

지제역에 대한 입지적 기대가 큰 듯해요. 

힐스테이트지제역의 33평 분양가가 3억 5340만원이었어요. 

평택지제역자이의 분양가는 얼마로 책정될까요? 

현 시세를 많이 반영하지는 않았으면 좋겠네요. 

 

평택지제역자이 개요

 

평택지제역자이 사업개요, 자이 홈페이지

 

 

인근 단지와 비교해 보세요. 

힐스테이트지제역 용적률 198%, 건폐율 14%, 1,519세대

지제역더샵센트럴시티 용적률 199%, 건폐율 15%, 1,999세대

 

평택지제역자이의 입주예정일과 분양가, 평면도, 청약방법까지 분양공고와 모델하우스 오픈 이후에 다시 알아볼게요~